maison à vendre Saint-Victor-de-Buthon, Eure-et-Loir

€ 161.000

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Réalisez votre rêve de grande propriété, de commerce/restaurant ou bien d’investissement locatif idéalement situé à Saint Victor de Buthon sur le grand axe Nogent le Rotrou/Chartres. Construit sur un terrain de plus de 7000m², ce bâtiment des années 1900 se compose en deux parties : une habitation principale habitable à rafraichir et un ancien restaurant. Ses nombreux grands espaces offrent un important potentiel d’aménagement : découvrez-les dès maintenant en vidéo sur Youtube en écrivant "Claire Sibon - Immobilier & Patrimoine" dans la barre de recherche ou bien en scannant le QR Code en photo dans cette annonce :- Saint Victor de Buthon- 350m² de surface habitable environ- Jardin pelousé, terrasse, source, puit, arbres fuitiers et pré de 4790m² en bordure de rivière- 3 chambres dans la partie habitation et 4 chambres dans la partie restaurant- Plusieurs salons spacieux et lumineux- Une cuisine et une arrière cuisine dans la partie habitation ainsi que dans la partie restaurant- Système de chauffage au gaz avec chaudière et radiateurs- Une salle de bain et une salle de douche avec toilettes séparées dans la partie habitation et une salle de bain avec toilettes séparés dans la partie restaurant- 2 caves & un parking- Travaux de rénovation globale à prévoir (dispositifs à la demande) et aménagement à moderniser (devis à la demande) avec combles aménageables d’environ 57m².- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie CHANTEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6677140
reference :	830039600034
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Saint-Victor-de-Buthon
type du bien :	maison
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 161.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fretigny - Chanteau

agent immobilier :	Optimhome Fretigny - Chanteau
nom :	Mélanie Chanteau
adressse :	4 rue des buis 28480 Fretigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fretigny - Chanteau

frais estimés de ce bien à Saint-Victor-de-Buthon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.570
Taxe foncière Estimation	Entre € 322 et € 1.127
Taxe habitation Estimation	Entre € 322 et € 805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).