maison à vendre Sainte-Gemme-Moronval, Eure-et-Loir

€ 262.000

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Située sur la commune de saintgemmemoronval, cee agréable maison consuite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famie en quête d'espace, de confo et de anquiité.développant environ 153 m2 au sol, ee est implantée sur un beau teain de 1 000 m2, exposé est/ouest, permeant de profiter pleinement de la lumière naturee tout au long de la journée.au rezdeausséevous découirez :une bee pièce de vie aleureuse,une cuisine fonionnee,3 ambres,une sae de bain,un wc indépendant,ainsi qu'un garage aenant de 15 m2.À l'étageles combles ont été aménagés en 2019 sur planer bois, offrant :2 ambres supplémentaires,une grande pièce palière idéale pour un espace bureau, sae de jeux ou coin détente,un espace dressing,ainsi qu'un second wc avec lavemain.extérieursla maison bénéficie d'un agréable jardin plat et arboré avec :deux bees teasses,une exposition ès appréciable,un environnement calme et agréable.confo & équipementsauffage éleriquepoêle à granulés instaé en 2021huisseries bois double viagevolets bois baantspoe d'enée ppoe de garage manueepoail manuelassainissement toutàl'égoutÀ proximitévous profiterez d'un environnement reehé avec un aès rapide aux écoles, commees, services de proximité et axes routiers principaux, tout en conservant le calme d'un seeur résidentiel apprécié.une maison spacieuse et fonionnee, idéale pour aueiir une grande famie ou pour profiter d'un cadre de vie paisible avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7346252
reference :	V6310100421
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Sainte-Gemme-Moronval
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Valmo Immobilier

agent immobilier :	Valmo Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Valmo Immobilier

frais estimés de ce bien à Sainte-Gemme-Moronval (Eure-et-Loir)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
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Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).