maison à vendre Theuville, Eure-et-Loir

€ 55.000

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Proche de Chartres, bar-tabac-restaurant-épicerie à reprendre pour cause de départ en retraite de l'exploitant.Véritable commerce d'utilité locale, cet établissement propose tous les services nécessaires aux habitants de cette commune disposant des structures scolaires permettant l'installation de nouveaux résidents ( tabac, épicerie,gaz, dépôt de pain ).Disposant de la licence IV, ce bar assure également depuis de nombreuses années une activité régulière de restauration plus particulièrement destinée aux artisans et ouvriers sur le temps de midi (environ 20 couverts en salle auxquels s'ajoute une capacité supplémentaire de 45 places en terrasse).A l'étage, un confortable logement de type 3 pièces de 60 m2 pourra facilement convenir à un jeune couple à la recherche d'une affaire à reprendre en milieu rural tout en bénéficiant de la proximité de l'agglomération de Chartres.Loyer 420€/mois ( bail à réviser lors de la reprise ) - Fermeture samedi ap-midi et dimanche ap-midiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845673)

détails du bien

Franimo nr:	#6810127
reference :	340933192327
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Theuville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benezit

agent immobilier :	Capifrance Benezit
nom :	Christelle Benezit
adressse :	91220 Bretigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benezit

frais estimés de ce bien à Theuville (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).