maison à vendre Thiron-Gardais, Eure-et-Loir

€ 198.000

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Belle maison de 2009, à Thiron - Gardais, au cœur du Parc Naturel du perche. Elle vous séduira avec ses 127m² de surface habitable et une grande pièce de vie de 49m², ainsi qu'une vue sur la campagne. Elle est accessible aux différents commerces à 5 min à pied et si vous avez envie de vous éloigner pour le week-end ou le travail, vous êtes à seulement 15 minutes de l'autoroute et 20 minutes de la gare de Nogent Le Rotrou. Cette maison a été entièrement conçue par son propriétaire et il a utilisé les meilleurs matériaux pour l'isolation, également toutes les huisseries sont en aluminium.Un plus non négligeable de nos jours : cette maison est équipée d'une centrale aérovoltaïque qui vous permettra de produire 1000€ d'électricité par an en moyenne et donc de vous chauffer à moindre coût, aérer et assainir votre maison et elle permet de vous rafraichir pendant les nuits d'été de 2 à 3° le soir.Une pépite à visiter au plus vite pour cette vente exclusive! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828136)

détails du bien

Franimo nr:	#6659269
reference :	340939285003
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Thiron-Gardais
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	730 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gasselin

agent immobilier :	Capifrance Gasselin
nom :	Didier Gasselin
adressse :	28400 Arcisses France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gasselin

frais estimés de ce bien à Thiron-Gardais (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).