maison à vendre Thiron-Gardais, Eure-et-Loir

€ 209.500

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MAISON 6 PIECES 187 m2 dans le Perche. Entre Illiers-Combray et Thiron-Gardais.3%.COM. Dans une charmante commune vallonnée du Parc Naturel Regional du Perche, à proximité de la commune animée d'Illiers-Combray - la cité de Proust longère percheronne de 187 m2 au sol et 143 m2 habitable, 4 chambres. Grand terrain de 2500 m2 avec dépendances.Belle longère dans un cadre calme et bucolique bénéficiant d'un grand terrain. Située à 12 min de la gare d'Illiers-Combray et à 15 min de la sortie de l'autoroute A11.Chaudière à granulés neuve, ballon eau chaude solaire neuf. Bonne isolation (DPE D).Vous y découvrirez :--- Au rez-de-chaussée :1 salon-séjour de 24m2 avec une cheminée à foyer fermé1 cuisine équipée de 23,36 m21 chambre de 12,5 m21 salle de bain avec baignoire de 5,70 m2.1 WC1 dressing de 6m21 chaufferie de 14m21 cellier de 7,9 m2--- Au 1er étage.1 pièce palière de 13,5 m2.1 suite parentale comprenant une grande chambre de 32 m2, un dressing et une salle d'eau avec WC.2 chambres de 15 m2--- Terrain de 2566 m2,Beau jardin sans vis-à-vis.Dépendances--- Autres informations :Cheminée foyer fermé. Chaudière à granulés neuve. Ballon eau chaude solaire neuf.DPE en D.Fibre optique. Taxe foncière : 710 EUR /an.--Principales distances :Illiers-Combray : 11 km, 12 min, gare SNCF.Thiron-Gardais : 9 km, 8min.Chartres : 32 km, 30 min, gare SNCF.Paris : 125 km, 1h30 en voiture et en train.A 15 min km de la sortie d'autoroute sur l'A11.--- Contactez Antoine Malgogne, agent commercial en immobilierRSAC Chartres (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853884
reference :	291_V3750036274
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Thiron-Gardais
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	2566 m2
prix :	€ 209.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Thiron-Gardais (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.907
Taxe foncière Estimation	Entre € 419 et € 1.467
Taxe habitation Estimation	Entre € 419 et € 1.047,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).