maison à vendre Unverre, Eure-et-Loir

€ 450.000

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Située en pleine nature dans le Perche, au calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique longère d’environ 220 m² du 18ème siècle vous propose :Au rez de chaussée:Une entrée donnant dans une cuisine en bois massif aménagée/équipée suivie d’une véranda et d'une terrasse avec vue sur la campagne percheronne, un salon et séjour de 63 m² environ ayant gardé le charme de l’ancien par ses poutres, ses colombages, ses tommettes avec une cheminée polyflam et pour terminer ce niveau, une buanderie avec douche, WC, une cave.A l’étage:Un palier dessert une salle de bain, 4 chambres d’environ 14,12,15 et 16 m² dont une équipée de sa salle d’eau, une suite parentale de 62 m² dans laquelle vous bénéficierez d’un bureau, d’une salle de bain et douche avec toilettes.A l’extérieur:Un garage en continuité de la longère de 65 m² comprenant un atelier, 2 belles granges, le tout sur un terrain clos et arboré de 6000 m² accompagné d'un plan d'eau et d'une plantation de fleurs diverses et variées.Les caractéristiques de ce bien :- Possibilité d’une autre pièce de 20 m2 en bout de longère.- Chauffage électrique.- Toiture neuve.- Isolation neuve.- Cour drainée.- Double vitrage.- Volet bois et roulant.- Fosse septique.- 2 Salles de bains- 2 Salles d'eau Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne Et Jean-Francois ROGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6553563
reference : 830034884238
departement : Eure-et-Loir
proche : Unverre
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 250 m2
surface du terrain : 6000 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Unverre - Rogron

agent immobilier : Optimhome Unverre - Rogron
nom : Jean-francois Rogron
adressse : 28160 Unverre France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Unverre (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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