maison à vendre Ymeray, Eure-et-Loir

€ 265.000

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Ymeray, village calme, proche axe rapide, à 5kms de Gallardon,venez découvrir cette maison d'environ 120 m² sur soussol total.Elle se compose d'une entrée par véranda, menant à une cuisine ouverte sur séjour et salon, une salle de bain et un wc.La partie nuit propose 3 chambres, dont une au rez‑de‑chaussée, ainsi qu'un palier pouvant servir d'espace bureau ou détente.Le sous‑sol apporte un vrai plus pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances très pratiques, ainsi que d'un beau terrain plat d'environ 2 400 m², idéal pour jardin, loisirs.Un bien rare sur le secteur, offrant espace, potentiel et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965404

détails du bien

Franimo nr:	#7388912
reference :	340931823100
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Ymeray
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	249
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lavigne

agent immobilier :	Capifrance Lavigne
nom :	Melanie Lavigne
adressse :	28700 Umpeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lavigne

frais estimés de ce bien à Ymeray (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).