maison à vendre Aigleville, Eure

€ 750.000

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Proche de PacysurEure, dans un environnement privilégié, venez découvrir ma nouvelle pépite : propriété de caractère sur un parc de 3 700 m² avec des boxes pour chevaux ou poneys, sellerie.Une superbe dépendance de 90 m² au sol, aménagée actuellement en salle de réunion, une grange attenante vous laissant libre cours à vos envies et à vos besoins (gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, profession libérale, collectionneur de voitures anciennes...).Un appartement de type F2 indépendant pour loger de la famille ou générer un revenu locatif.La maison principale se compose d'un vaste séjour de 67 m², d'une cuisine US dînatoire de 40 m², d'un bureau et d'une suite parentale en rezdechaussée.L'étage se compose de 4 à 5 chambres et de 3 salles de bains, dont une avec balnéo. Les combles sont isolés et aménageables.Vous l'aurez compris, ce bien d'exception vous offre des volumes, de la clarté et de nombreuses possibilités de vie, couplées à des activités professionnelles. Terrain piscinable et possibilité de louer des prés.Tout a été rénové en 2016. Venez poser vos valises dans ce havre de paix, à 5 minutes de l'accès à l'A13 (40 minutes de Paris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968949

détails du bien

Franimo nr:	#7411796
reference :	340937144691
departement :	Eure
proche :	Aigleville
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	443 m2
surface du terrain :	3700 m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	183
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Samson

agent immobilier :	Capifrance Samson
nom :	Sylvie Samson
adressse :	78930 Auffreville Brasseuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Samson

frais estimés de ce bien à Aigleville (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).