maison à vendre Authouillet, Eure

€ 210.000

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Charmante maison Normande avec environ 100 m² de dépendancesDécouvrez cette maison ancienne, située dans un village Normand avec boulangerie, à 7 minutes de l'autoroute A13.Pacy-sur-Eure, Evreux et Gaillon à 10/15 minutes.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec une belle cheminée, cuisine et salle de douche avec WC.A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.Dépendances et Extérieurs :Un garage avec "une salle de billard" attenante, offrant un potentiel incroyable pour des projets d'agrandissement ou d'aménagement.Atelier, bureau, remise à outils, cave, puits.Un terrain d'une contenance de 1 614 m², parfait pour les activités de plein air, jardiner ou simplement profiter de la nature.Atouts de la Localisation :Niché dans un charmant village ancien mais dynamique, ce bien offre un cadre de vie idéal et pittoresque.Proche de toutes commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable.Accès rapide à la gare, idéal pour les déplacements vers Paris ou pour accueillir des invités.Que vous cherchiez à investir, à acquérir une résidence secondaire ou à vous établir dans la campagne Normande, cette bâtisse saura répondre à toutes vos attentes.TRAVAUX A PREVOIR - DPE G - fenêtre en simple vitrageRestez informé des dernières nouveautés immobilières en suivant ma page (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831294
reference :	830034779945
departement :	Eure
proche :	Authouillet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1614 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jumelles - Henrion

agent immobilier :	Optimhome Jumelles - Henrion
nom :	Matthieu Henrion
adressse :	27220 Jumelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jumelles - Henrion

frais estimés de ce bien à Authouillet (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).