maison à vendre Bernay, Eure

€ 154.000

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Idéalement située à 10 min en voiture de la ville de Bernay (avec sa gare reliant Paris St Lazare en moins de 2 heures), nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison implantée dans un petit village Normand, très agréable à vivre, disposant d'une épicerie et d'une école primaire.D'une surface au sol d'environ 120m², elle offre de beaux potentiels avec ses combles restant à aménager de 35m² et son jardin d'environ 800m².Répartie sur 3 niveaux, la maison propose ;- Au RDC : une cuisine aménagée, équipée d'une belle cuisinière à bois et ouverte sur une agréable salle à manger. Le salon doté d'une grande cheminée vous accueillera pour vos douces soirées au coin du feu.- Au 1er étage, la palier dessert 3 chambres de 11 à 17m² dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, simple vasque et sèche-serviettes relié au chauffage central.- Au 2nd étage, une chambre sous combles et une autre partie à finir aménager.En extérieur, on trouvera 2 dépendances , une de 17 m² à usage de bûcher et une de 15m² à usage d'atelier.Le jardin quant à lui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées autour d'un barbecue.Les avantages du bien :- Chauffage centrale au bois avec production d'eau chaude- Combles aménageables, à finir d'aménager pour 35m² de plus, velux déjà en place- Au niveau de la salle de bain, radiateur sèche serviettes relié au système central et chauffe-eau supplémentaire- Proche petit commerce de village et école primaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6441153
reference :	830033175014
departement :	Eure
proche :	Bernay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

agent immobilier :	Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola
nom :	Tony Grignola
adressse :	14290 Saint Julien De Mailloc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

frais estimés de ce bien à Bernay (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).