maison à vendre Bernay, Eure

€ 300.000

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Un havre de paix à proximité de Brionne, à seulement 20 minutes de BernayNichée dans un cadre verdoyant à seulement 8 minutes de Brionne, cette maison exceptionnelle offre une tranquillité sans pareille. Construite de plain-pied en 2014, elle vous accueille dans un espace chaleureux dès votre entrée dans son vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60m². La véranda exposée plein sud vous invite à profiter de moments lumineux et relaxants, idéale pour savourer un café matinal ou pour vous détendre en soirée.Côté nuit, trois chambres dont une de 20m² avec un dressing intégré vous assurent un confort optimal. La salle de bain spacieuse comprend une double vasque, une douche italienne et une baignoire, tandis que les w.c. sont séparés pour plus de commodité. Chaque détail a été pensé pour offrir à toute la famille un espace intime et fonctionnel.Pour le rangement, une buanderie ainsi qu'un ancien garage transformé en réserve sont à votre disposition, vous permettant de garder votre maison toujours bien rangée. Cette maison est également écologique et économique grâce à son poêle à granulés et ses panneaux solaires installés récemment, garantissant des factures réduites et même un revenu supplémentaire grâce à la revente d'électricité. De plus, l'installation électrique récente vous assure un confort optimal sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer en toute sérénité.Située dans une impasse paisible et avec le ramassage scolaire à quelques pas, cette maison offre un cadre de vie idyllique, préservé de tout vis-à-vis. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville, pour une vie douce et équilibrée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6836991
reference :	830030705345
departement :	Eure
proche :	Bernay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bosc Roger En Roumois - Navennec

agent immobilier :	Optimhome Le Bosc Roger En Roumois - Navennec
nom :	Denis Navennec
adressse :	27670 Le Bosc Roger En Roumois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bosc Roger En Roumois - Navennec

frais estimés de ce bien à Bernay (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).