À vendre – Authentique maison normande rénovée avec bois privatif aux portes de BernayÀ seulement quelques minutes à pied du centre de Bernay, découvrez cette magnifique maison normande à colombages, entièrement rénovée avec goût. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle ne nécessite aucun travaux à l'intérieur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.D'une superficie d'environ 90 m², cette maison lumineuse se compose de :Une agréable pièce de vie avec cheminée double foyer.Une cuisine semiouverte, conviviale et fonctionnelle.Trois chambres.Un bureau ou bibliothèque.Une salle de bains équipée d'une baignoire haut de gamme.WC.Les prestations sont de grande qualité :Parquet en chêne massif.Menuiseries en quadruple vitrage.Isolation récente.Chauffage central au gaz avec gestion domotique.Balcon exposé sudouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Un extérieur au potentiel exceptionnelLe véritable coup de cœur de cette propriété se trouve à l'extérieur.Édifiée sur un terrain arboré avec un superbe bois privatif d'environ 7 000 m², cette maison offre un cadre de vie rare et préservé.Son extérieur présente un énorme potentiel d'aménagement : création d'une grande terrasse avec vue sur la nature, espace détente, cuisine d'été ou encore jardin paysager... Les possibilités sont nombreuses pour créer un véritable lieu de vie en harmonie avec son environnement.Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Une situation privilégiéeVous profitez d'un environnement paisible tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied :Gare de Bernay à 5 minutes (Paris Saint Lazare en environ 1 h 20).Centre commercial, cinéma et commerces à 3 minutes.Centreville historique à moins de 10 minutes.Voie verte et rivière à proximité immédiate. Les points forts Maison normande de caractère entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur. 3 chambres + bureau. Cheminée double foyer. Bois privatif d'environ 7 000 m². Exposition sudouest. Environnement calme, sans visàvis.Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire pleine de charme, offrant un parfait équilibre entre nature, confort et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison normande.David MARIEConseiller Immobilier OptimhomeCormeilles – Pays d'Auge ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) david. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
