maison à vendre Berthenonville, Eure

€ 549.000

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Découvrez cette magnifique maison à toit de chaume entièrement rénovée, située dans le village de Fours en Vexin.Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec son grand séjour lumineux, sa cuisine moderne avec accès direct au jardin, ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique, et deux espaces qui peuvent faire office de bureaux.Un sous-sol total entièrement aménagé vous permettra de profiter d'une belle salle de sport et d'un grand espace bureaux ou salle de jeux.Un grand jardin de plus de 4500m2 vous offre tranquillité, espace jeux et détente, barbecue et des terrasses pour profiter de la vue.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de caractère, alliant le charme du toit de chaume à des aménagements modernes et des équipements de qualité.Ce que l'on aime :- Le terrain de pétanque pour les soirées conviviales entre amis !- La luminosité dans toute la maison- Le charme du toit de chaume (qui ne nécessite qu'une visite d'entretien tous les 4 ans).Bon à savoir :- Pompe à chaleur avec climatisation réversible- Cheminée avec insert- Garage double- Borne électrique pour voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855125)

détails du bien

Franimo nr:	#6855246
reference :	340935151325
departement :	Eure
proche :	Berthenonville
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	4561 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lassaux

agent immobilier :	Capifrance Lassaux
nom :	Sophie Lassaux
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lassaux

frais estimés de ce bien à Berthenonville (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).