maison à vendre Bourg-Achard, Eure

€ 258.000

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NOUVEAUTE IMMÖÖ vous propose sur la commune de BOURG ACHARD dans un environnement calme avec vue sur la nature cette grande maison construite en 2006.\n\nCe bien est composé au rez de chaussée d'une entrée sur un cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, deux chambres, un WC indépendant, une grande salle de douche, un cellier avec accès garage.\n \nUne seconde entrée dessert le 2eme niveau où vous trouverez une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, trois grandes chambres, deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant.\n\nCes 2 espaces peuvent être facilement regroupé pour ne créer qu'une seule et unique grande maison, ou bien garder la configuration actuelle afin de s'assurer des revenues locatifs.\n\nLe tout est édifié sur un parcelle de 1000m² avec possibilité d'obtenir plus de terrain si vous le souhaitez.\n\nCe bien est situé dans un environnement calme et sans vis à vis.\nDe plus, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.\n Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) A

détails du bien

Franimo nr:	#6834130
reference :	EF 3224-IMMOO
departement :	Eure
proche :	Bourg-Achard
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	55 route de Dieppe 76960 Notre-dame-de-bondeville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bourg-Achard (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).