Imaginez. Il fait 38° dehors, la ville étouffe. Vous poussez la porte du séjour, traversez la maison en tongs et plongez dans votre piscine intérieure. Pas de voiture, pas de réservation, pas de file d'attente : juste vous, l'eau fraîche et le calme.Le soir, quand les premiers frimas arrivent, le sauna prend le relais. Bienvenue dans votre petit coin de bonheur, ouvert 365 jours par an.Un weekend à Paris ? Plutôt un weekend loin de ParisAu calme, dans un environnement verdoyant, la propriété est proche des axes A12 et A13 : Paris est accessible en environ 1 heure. Juste assez loin pour respirer, juste assez près pour ne rien rater.À 5 minutes, le village accueille l'école primaire, et la ville voisine, très attractive et dotée de tous les commerces, propose le collège. Tout ce qu'il faut pour le quotidien d'une famille, sans longs trajets.Chapitre 1 : la maison qui donne envie de recevoirRezdechausséeTout commence dans le magnifique séjoursalon de 57 m², lumineux, où le foyer bois crépite dès les premiers jours frais. À côté, une grande cuisine dînatoire où l'on cuisine, on papote, on s'attarde, et son arrièrecuisine bien pratique.Deux belles chambresSalle de douche et WC indépendantsChapitre 2 : 100 m² rien que pour vous détendreDans le prolongement du séjour, la superbe piscine intérieure chauffée est accessible directement depuis la maison. Autour : un sauna, une douche et des WC. Un véritable spa à domicile, pour se rafraîchir l'été et se ressourcer toute l'année.Chapitre 3 : l'appartement qui change toutÀ l'étage de l'espace piscine, un appartement indépendant : parfait pour accueillir famille et amis (qui ne voudront plus repartir), ou pour développer un projet locatif.Séjour avec coin cuisineUne chambreSalle de douche et WCChapitre 4 : l'étage des grandes tribusÀ l'étage, une mezzanine / espace bureau surplombe le séjour : télétravail avec vue, coin lecture ou salle de jeux, à vous de choisir.3 chambresSalle de douche avec WCUne maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.Chapitre 5 : le jardin, version carte postaleUn magnifique terrain clos d'environ 3 000 m², avec arbres fruitiers et une mare. Cueillette au petitdéjeuner, cachecache à n'en plus finir, apéros sous les arbres…Garage, chaufferie, abri de jardin et divers espaces de rangement complètent l'ensemble.Les + de cette propriétéEnviron 400 m² habitablesPiscine intérieure chauffée et saunaSéjour de 57 m² avec insert boisAppartement indépendantNombreuses chambres et espacesTerrain clos de 3 000 m², arbres fruitiers, mareGarage et abriDPE : CChauffage : fioul, pompe à chaleur et insert boisUne propriété rare, qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations recherchées.Les prochains étés caniculaires, vous les passerez les pieds dans l'eau. À découvrir sans tarder !Contactezmoi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
