maison à vendre Conches-en-Ouche, Eure

€ 118.000

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J'attire votre attention sur cet ensemble immobilier situé dans la commune de Conches en Ouche.L'ensemble comprend deux maisons attenantes ainsi qu'un appentis, un garage, une cour et un jardin.Les deux maisons ont une superficie de 65m2 chacune et ont besoin de rénovations.Elles offrent un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.La première maison comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un garage avec grenier.La deuxième maison comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, un WC, une salle de bain et des combles aménageables.Les deux maisons sont chauffées au fuel et sont raccordées au tout à l'égout.L'ensemble est construit sur un terrain plat, arboré et clos d'une superficie de 902m2.Un portail et un compteur indépendant pour l'électricité et l'eau ont été installés.Des travaux sont à prévoir, un audit énergétique a déjà été effectué.La taxe foncière s'élève à 700 EUR pour l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6580797
reference :	830036844253
departement :	Eure
proche :	Conches-en-Ouche
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	902 m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

agent immobilier :	Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou
nom :	Sandrine Lefrou
adressse :	19 ROUTE DE DREUX 27530 Ezy Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

frais estimés de ce bien à Conches-en-Ouche (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).