maison à vendre Conches-en-Ouche, Eure

€ 235.000

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Idéalement située à 25 km d'Evreux, 25 km de Bernay, 10 km de Conches-en-Ouche, 10 km de Beaumont-le-Roger, 3 Km de la gare et à 1 H des plages Normandes.Son style bois en extérieur lui donne beaucoup de charme!Cette maison propose 138 m² habitable, 4 belles chambres dont 2 en rdc, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, 1 salle de douche au rdc et 1 salle de bain à l'étage, 2 toilettes, 1 véranda spacieuse exposée sud avec baies vitrées donnant sur l'extérieur, volets roulants électriques.Les + :-Un sous-sol carrelé de 70 m² avec chaufferie, cave, buanderie et garage avec porte motorisée.-Un très grand garage avec atelier et porte motorisée de 65 m²-une charmante dépendance de 13 m²-Fibre optique-un potager-une serreCet ensemble est érigé sur un vaste terrain clos de 2150 m².A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6765434
reference :	830035264166
departement :	Eure
proche :	Conches-en-Ouche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	2150 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Harcourt - Courtel

agent immobilier :	Optimhome Harcourt - Courtel
nom :	Aurélie Courtel
adressse :	12 rue de la libération Août 1944 27800 Harcourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Harcourt - Courtel

frais estimés de ce bien à Conches-en-Ouche (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).