maison à vendre Conches-en-Ouche, Eure

€ 338.000

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Vous recherchez un lieu spacieux et polyvalent ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété de 220 m², accompagnée d'une dépendance de 180 m², est nichée sur un terrain d'un hectare. Idéale pour les amateurs de chevaux, les artisans, ou même pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte, cette propriété offre un potentiel infini.Caractéristiques de la Maison Principale:Vaste entrée accueillanteGrande cuisine avec salle à manger attenanteSalon lumineux avec cheminéeBureau pour le travail ou les études à domicileWC pratiqueVéranda offrant une vue sur le magnifique paysage environnantÀ l'Étage:Palier spacieuxQuatre chambres de grande tailleSalle de doucheWC supplémentaireDressing pour un rangement optimalGrenier Aménageable:Dernier niveau actuellement en grenier, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesureDépendance Polyvalente:180 m² d'espace utilisableCombles aménageables pour une expansion potentielleTerrain d'Exception:Un hectare de terrain pour vos projets personnelsIdéal pour les amoureux des chevaux, les artisans ou les projets d'hébergement touristiqueCette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre l'espace, le charme et le potentiel. Que vous ayez des projets équestres, artistiques ou entrepreneuriaux, cette propriété peut répondre à toutes vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6791031
reference :	830033414876
departement :	Eure
proche :	Conches-en-Ouche
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 338.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Essarts - Malmaison

agent immobilier :	Optimhome Les Essarts - Malmaison
nom :	Jonathan Malmaison
adressse :	27240 Les Essarts France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Essarts - Malmaison

frais estimés de ce bien à Conches-en-Ouche (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.748
Taxe foncière Estimation	Entre € 676 et € 2.366
Taxe habitation Estimation	Entre € 676 et € 1.690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).