maison à vendre Conches-en-Ouche, Eure

€ 220.000

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Maison d'environ 156 m², 3 chambres, sans vis-à-vis dans un village avec commodités.Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur le salon avec cheminée foyer ouvert, une véranda servant de salle à manger, une cuisine séparée aménagée. Un dégagement dessert : salle d'eau, WC, buanderie, deux chambres et le garage.A l'étage : accès possible par deux escaliers, palier desservant une grande pièce d'environ 45 m² au sol avec possibilité de créer une suite parentale, deux pièces en enfilade pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant et un grenier isolé.Double vitrage, volets roulants photovoltaïque et isolation par l'extérieur sur la partie ancienne en 2022. Chauffage par radiateurs (2020) à inertie, portail et garage motorisés.Assainissement par fosse toutes eaux aux normes.Fibre.Sur un terrain d'environ 1021 m² sans vis-à-vis, vous trouverez une dépendance d'environ 21 m² pouvant servir de studio ou de bureau ainsi qu'un abris de jardin.Vous êtes à 1 km du bourg avec boulangerie, tabac, épicerie, école primaire, mini crèche, poste, coiffeur, ramassage scolaire …Située à 12 km de Conches-en-Ouche,25 km de Bernay, 32 km d'Evreux pour accéder à toutes autres commodités ou gares.Venez découvrir cette charmante maison afin d'y poser vos valises.A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845953)

détails du bien

Franimo nr:	#6809802
reference :	340931117260
departement :	Eure
proche :	Conches-en-Ouche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	1021 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mirabel

agent immobilier :	Capifrance Mirabel
nom :	Mirabel
adressse :	27240 Gouville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mirabel

frais estimés de ce bien à Conches-en-Ouche (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).