maison à vendre Conches-en-Ouche, Eure

€ 245.000

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Cette maison, idéalement située à seulement 10 minutes du Centre Hospitalier Eure-Seine, 8 minutes de Conches et à 15 minutes du centre d'Evreux, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et accessibilité.Caractéristiques Principales :Maison lumineuse avec garage en sous-sol, offrant un espace de stationnementRez-de-chaussée spacieux comprenant une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, donnant accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleilléesCuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amisBuanderie pratique pour un rangement organiséWC indépendant au rez-de-chaussée pour un confort optimalÀ l'Étage :Quatre chambres confortables, dont une avec pièce d'eau privative, offrant un espace intime pour chaque membre de la familleSalle de bains avec WC, parfaitement agencée pour répondre aux besoins de toute la famillePlacard intégré pour un rangement efficace et discretExtérieur :Terrain clos et arboré, offrant intimité et tranquillitéTerrasse aménagée, orientée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818659
reference :	830036343980
departement :	Eure
proche :	Conches-en-Ouche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Essarts - Malmaison

agent immobilier :	Optimhome Les Essarts - Malmaison
nom :	Jonathan Malmaison
adressse :	27240 Les Essarts France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Essarts - Malmaison

frais estimés de ce bien à Conches-en-Ouche (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).