maison à vendre Cormeilles, Eure

€ 154.000

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Cette maison mitoyenne par le garage se trouve dans une rue calme au cœur du village de Cormeilles. Imaginez, à seulement 4 minutes à pied des commerces locaux, cette résidence simple et accueillante deviendra le point de départ de votre quotidien.Des Espaces Pratiques :Avec un peu plus 75 m2 à votre disposition, cette maison propose une cuisine ouverte lumineuse, un salon convivial, le tout agrémenté d'un garage spacieux. À l'étage, trois chambres douillettes et une salle de bain vous attendent.Un Coin de Verdure :Le jardin d'environ 550 m2 vous offre un espace extérieur où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Un endroit parfait pour des moments de détente en plein air.Confort Simplifié :Le chauffage électrique, le double vitrage et une toiture refaite il y a 6 ans apportent la touche de modernité nécessaire. Vous avez même la possibilité d'installer un poêle pour une chaleur douce.Proximité et Simplicité :À 2 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et du collège, la vie quotidienne est facilitée. Les commerces et commodités à proximité immédiate ajoutent une note de praticité à cette charmante demeure.Cette maison, tout en simplicité, offre un équilibre idéal entre confort familial et praticité. Prêt à faire de cet endroit votre chez-vous ou la proposer à la location ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6750485
reference :	830035919036
departement :	Eure
proche :	Cormeilles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	664 m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne La Thillaye - Margenetre

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne La Thillaye - Margenetre
nom :	Arnaud Margenetre
adressse :	14950 Saint Etienne La Thillaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne La Thillaye - Margenetre

frais estimés de ce bien à Cormeilles (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).