maison à vendre Corneuil, Eure

€ 432.550

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Et si vous n'achetiez pas une maison… mais un véritable projet de vie ?Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel composé de trois maisons, de terrains constructibles et d'un magnifique verger, offrant un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets. Maison 1 : 333M2 + 17 M2 Cave / DPE : GG Maison 2 : 98M2 + 72 M2 Atelier, Garage, Hangar / DPE : CC Maison 3 : 40M2 /DPE : DD Imaginezun achat entre amis pour partager de merveilleux weekends au vert ;un habitat intergénérationnel où chacun dispose de son espace ;une grande propriété familiale permettant à vos adolescents de profiter de leur indépendance tout en restant à proximité ;une résidence principale complétée par des logements pouvant générer des revenus locatifs grâce à leurs entrées indépendantes ;la création d'une ferme pédagogique, d'un projet d'accueil à la campagne ou d'une activité en lien avec la nature.Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré, agrémenté de superbes arbres et d'un verger, véritable havre de paix propice à la détente et aux projets de vie au grand air. Les terrains constructibles offrent également de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation.Côté habitations :Une maison est immédiatement habitable, vous permettant de vous installer sans attendre.Deux autres maisons sont à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement, d'agrandissement et de création selon vos envies.Que vous soyez une grande famille, plusieurs foyers souhaitant vivre ensemble, investisseurs ou porteurs d'un projet de vie ou d'activité, cette propriété représente une opportunité rare de créer un lieu unique à votre image.Laissez libre cours à votre imagination : ce domaine n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7371816
reference :	830034201258
departement :	Eure
proche :	Corneuil
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	363 m2
surface du terrain :	6865 m2
prix :	€ 432.550

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marcilly la campagne - Jouanneau

agent immobilier :	Optimhome Marcilly la campagne - Jouanneau
nom :	Thibault Jouanneau
adressse :	7 rue de l’orme 27320 Marcilly la campagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marcilly la campagne - Jouanneau

frais estimés de ce bien à Corneuil (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.253
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 865 et € 3.028
Taxe habitation Estimation	Entre € 865,10 et € 2.162,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).