maison à vendre Courbépine, Eure

€ 354.400

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Magnifique propriété au cœur de la Normandie !Je suis Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, et j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété exceptionnelle, alliant charme authentique et modernité. Nichée dans un cadre enchanteur, elle se compose de deux longères entièrement rénovées, offrant une expérience de séjour inoubliable en Normandie.La première longère, au rez-de-chaussée, dévoile un séjour convivial avec cheminée et insert, un salon confortable, une chambre accueillante, une salle de bains avec douches, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur une terrasse pittoresque. À l'étage, un espace bureau sur la zone palière dessert deux chambres spacieuses, créant un cadre parfait pour des moments de détente et de convivialité.La seconde longère, également rénovée avec soin, propose au rez-de-chaussée un séjour salon cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec WC et une laverie pratique. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant ainsi un espace de repos harmonieux pour vos invités.Cette propriété représente l'opportunité idéale pour créer une expérience unique sur les plateformes de location, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Imaginez des soirées chaleureuses autour de la cheminée, des repas conviviaux sur la terrasse, et des moments de détente dans des chambres pleines de caractère.Située à seulement 5 minutes de Bernay et de l'autoroute A28, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Posez vos valises et partagez des week-ends mémorables en famille ou entre amis. N'attendez plus pour faire de cette propriété le lieu de séjour privilégié de vos futurs voyageurs. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6803852
reference : 830032250064
departement : Eure
proche : Courbépine
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 1572 m2
prix : € 354.400

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

agent immobilier : Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
nom : Richard Lenoir
adressse : La Baronnie 27260 Fresne Cauverville France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Courbépine (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.876
Taxe foncière
Estimation
Entre € 709 et € 2.481
Taxe habitation
Estimation
Entre € 708,80 et € 1.772
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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