maison à vendre Épreville-en-Roumois, Eure

IMMÖÖ/ Propriétés de Normandie vous propose à la vente ce domaine de 870 m2 habitable et composé de 5 maisons et diverses dépendances.\nCette propriété se située à seulement 5min de BOURG ACHARD, 50min de DEAUVILLE et à 1h15 de PARIS.\nCe bien d'exception édifié dans un écrin de verdure, saura vous séduire par ses grands espaces paysagés et boisés de plus de 8 hectares.\n\nL'ensemble de la propriété est composée d'une maison familiale de plus de 300 m² construite en 2017 et édifiée sur un sous sol complet. Le bien est décoré avec soin et propose des prestations de qualité.\n\nLa maison principale est composée d'une vaste entrée ornée d'un toit de verre, un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et 2 salles de douches.\n \nL'ensemble de la propriété propose une activité de location saisonnière avec une belle rentabilité. Les différents gîtes allient charme de l'ancien et sont décorés avec goût.\n\nDescriptif des gites :\nLa longère de 185 m2 est composée de 5 chambres pouvant accueillir 12 personnes, \nLa Roselière de 126 m2 dispose de 4 chambres.\nL’Ancienne Écurie de 65 m2 dispose de 2 chambres.\nLa chaumière de 41 m2 est composée d'une chambre.\nLa maison de Rose de 33 m2 dispose d'une grande chambre.\n\nUne dépendance complète l'ensemble en offrant aux voyageurs une moment de détente dans le spa et/ou de profiter de la salle de sport.\n\nA l’extérieur, vous serrez séduit par l'environnement calme et la sérénité qu'offre le domaine.\n Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2510.00 et 3396.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Elodie FERMENT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)