maison à vendre Évreux, Eure

€ 240.000

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Bienvenue dans votre future demeure contemporaine qui vient de vous offrir une BAISSE DE PRIX !Située dans un village idéalement proche d'Évreux (à seulement 3 km) et à quelques pas de la RN154, de la zone commerciale de Carrefour, de la base aérienne 105, de la gare, du réseau Trans-urbain, et des écoles/garderies accessibles à pied.Explorez cette maison exceptionnelle construite en 2014, dotée d'un toit plat et conforme à la réglementation thermique RT-2012 avec une classification énergétique remarquable de type B au DPE.Laissez-vous séduire par le design contemporain unique de cette propriété rare.Passez par l'entrée puis, découvrez un salon/séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.Profitez également d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, un coin buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé.Cette maison assure une économie d'énergie et un confort optimal grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur, conforme aux normes RT-2012.De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une terrasse orientée sud-est pour des moments de détente ensoleillés, et est équipée de la fibre pour une connectivité rapide.Votre futur chez-vous vous attend avec une combinaison parfaite d'économie et de confort.Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle.Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.Suivez-moi également sur ma page (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour rester informé des dernières nouveautés immobilières : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6658339
reference :	830031087531
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jumelles - Henrion

agent immobilier :	Optimhome Jumelles - Henrion
nom :	Matthieu Henrion
adressse :	27220 Jumelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jumelles - Henrion

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).