maison à vendre Évreux, Eure

€ 188.500

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Maison de charme en brique, environ 80 m² sur Evreux.Au rez-de-chaussée : vous entrez sur une cuisine ouverte donnant sur un salon, une chambre, une salle de bain avec WC et un espace buanderie avec accès extérieur. Une suite parentale est accessible par l'extérieur ou par la chambre. Vous pouvez y accueillir de la famille, des amis ou en tirer un revenu locatif.A l'étage : un palier avec placard dessert deux chambres mansardées.Cette maison comprend une cave en sous-sol, deux carports, un cabanon ainsi qu'un garage donnant sur la rue.Sur un terrain d'environ 1270 m², vous pouvez profiter d'une terrasse exposée plein sud.Toutes commodités à pied, centre-ville d'Evreux à 2 km, gare à moins de 4 km.A 1h45 de Paris et 1h30 de Deauville.Venez découvrir ce bien pour votre résidence principale ou pour un projet locatif.A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824251)

détails du bien

Franimo nr:	#6731521
reference :	340939230193
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	1272 m2
prix :	€ 188.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mirabel

agent immobilier :	Capifrance Mirabel
nom :	Mirabel
adressse :	27240 Gouville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mirabel

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.462
Taxe foncière Estimation	Entre € 377 et € 1.320
Taxe habitation Estimation	Entre € 377 et € 942,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).