maison à vendre Évreux, Eure

€ 210.000

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Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rafraîchir, idéalement située dans le quartier pittoresque de Saint Michel, offrant une vue imprenable sur la ville d'Évreux. Avec un sous-sol complet et un vaste terrain, cette propriété offre un potentiel immense pour créer votre chez-vous idéal.Caractéristiques Principales : Localisation : Quartier recherché de Saint Michel, offrant une vue dégagée sur la ville d'Évreux. Surface habitable : À rafraîchir, cette maison offre un potentiel de 90 mètres carrés pour créer votre espace de vie idéal. Chambres : 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille confortablement. Sous-sol complet : Comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant un espace de rangement et de potentiel supplémentaire. Terrain : Vaste terrain de 1975 mètres carrés, parfait pour les activités en plein air et le jardinage.Disposition Intérieure : Une entrée accueillante. Un séjour lumineux offrant un espace de détente confortable. Une cuisine semi-ouverte, idéale pour les repas en famille. Une salle d'eau pratique. Des WC séparés pour plus de commodité.Points Forts : Potentiel de rénovation pour créer votre maison de rêve. Vue panoramique sur la ville d'Évreux. Quartier paisible et convivial de Saint Michel. Sous-sol complet offrant un espace de rangement et d'ateliers.Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853970)

détails du bien

Franimo nr:	#6851750
reference :	340939918260
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1975 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	338
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	90

vendeur

Capifrance Ledoux

agent immobilier :	Capifrance Ledoux
nom :	Jean-pascal Ledoux
adressse :	27120 Fains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ledoux

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).