maison à vendre Évreux, Eure

€ 275.000

  •  à vendre maison Évreux Eure 11 / 1

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Découez cee magnifique maison individuee de caraère, idéalement niée au c ur d'eeux. offrant une surface généreuse de 189 m² sur ois niveaux, ee déploie un espace de vie spacieux et confoable avec ses 9 pièces, dont 7 ambres. la pièce de vie principale, inondée de lumière naturee, communique harmonieusement avec une cuisine moderne et une sae à manger aueiante, parfaites pour paager des moments conviviaux en famie ou ene amis.À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure armante et d'une teasse qui s'oue sur un jardin verdoyant de 190 m², invitant à des instants de détente en plein air. cee maison est complétée par un grenier aménageable, une cave spacieuse, un atelier éatif et une buanderie fonionnee, offrant d'abondantes solutions de rangement et d'aménagement.ce bien, grâce à sa configuration auee, se prête idéalement à un projet de ansformation en quae appaements distins. ses volumes généreux et ses aès existants simplifient cee division, que ce soit pour l'investissement locatif ou le développement d'un projet paimonial de qualité. c'est une oppounité rare pour les investisseurs désireux de valoriser leur bien tout en maîisant leur budget.en plein cenevie, cee demeure bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des écoles, èes, coèges et lycées, ainsi que d'une variété de commees et services essentiels. les cinémas, restaurants et anspos en commun, aessibles à pied, enriissent ce cadre de vie dynamique et pratique.caraéristiques teniques surface habitable : 189 m² année de consuion : 1948 type de bien : maison individuee mode de auffage : individuel au gaz dpe : d (171 kwh/m²/an) emission de gaz à effet de see : d (37 kg co2/m²/an) taxe foncière : 2 741 ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement effeuées dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, e.). pour connaîe la situation officiee relative aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir s'engage à aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long du projet. pour toute précision concernant ce bien ou les démahes à suie, noe équipe reste à voe disposition.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355809
reference : 9c3-48a2-b2e8-03812a
departement : Eure
proche : Évreux
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 189 m2
surface du terrain : 165 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
171
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Évreux, Eure, référence: 9c3-48a2-b2e8-03812a

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