maison à vendre Ézy-sur-Eure, Eure

€ 209.000

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Plein centre Ezy sur Eure, écoles, commerces, marché et bus à pied.Maison ancienne, mitoyenne d'un coté, divisée en deux logements indépendants.Le premier comporte-cour avec portail ( possibilité de rentrer une voiture)-Au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc/buanderie-Au 1er étage: 2 chambres, wc.Chauffage gaz de ville, double vitrageLoyer précédemment appliqué: 650€+30 chargesLe second logement comporte:Garage, petite terrasse.Au rez de chaussée: séjour avec coin cuisine, wc.Au 1er étage: Chambre, salle de douche.Chauffage électrique, double vitrage.Loyer précédemment appliqué : 540€+20 chargesLes deux logements sont classés D, diagnostics de juillet 2023.Tout à l'égout, taxe foncière 900€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Armelle VRIGNAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821714)

détails du bien

Franimo nr:	#6587276
reference :	340935505475
departement :	Eure
proche :	Ézy-sur-Eure
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	202 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vrignaud

agent immobilier :	Capifrance Vrignaud
nom :	Armelle Vrignaud
adressse :	28260 Sorel Moussel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vrignaud

frais estimés de ce bien à Ézy-sur-Eure (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).