maison à vendre Fleury-sur-Andelle, Eure

€ 190.000

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À FleurysurAndelle, au cœur d'une commune dynamique disposant de commerces, écoles et services, découvrez cet ancien site agricole offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.L'ensemble développe près de 670 m² de bâtiments comprenant plusieurs anciens silos à grains cloisonnés. Les aménagements intérieurs peuvent être repensés afin de créer un vaste espace exploitable de plus de 400 m², avec une hauteur sous toiture atteignant 6,80 m au plus bas.Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'un hangar ouvert équipé d'une ancienne bascule de pesage fonctionnelle de 10 mètres de longueur permettant une pesée manuelle jusqu'à 30 tonnes.Construit en béton et parpaings, l'ensemble présente une structure saine et robuste, adaptée à de nombreux projets professionnels : stockage, activité artisanale, dépôt, matériel agricole, véhicules de collection ou activité nécessitant de grands volumes.Le site est implanté sur plus de 2 400 m² de terrain offrant de larges possibilités de circulation, de stationnement et de stockage extérieur.Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif sont présents en limite de propriété. Les bâtiments ayant déjà été raccordés par le passé, la remise en service des compteurs sera à prévoir.Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'espaces généreux et facilement accessibles.Vidéo de présentation disponible sur demande.Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960204

détails du bien

Franimo nr:	#7365346
reference :	340934708258
departement :	Eure
proche :	Fleury-sur-Andelle
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	670 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jean

agent immobilier :	Capifrance Jean
nom :	Sandrine Jean
adressse :	27940 Venables France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jean

frais estimés de ce bien à Fleury-sur-Andelle (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).