maison à vendre Hennezis, Eure

€ 75.000

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Maison à fort potentiel – Idéal projet rénovationSurface hab de 84m² sur un terrain clos de 400 m² comprenant : une entrée, une cuisine fermée, séjour + salon, une salle d'eau, WC séparé, 3 chambres dont deux au rezdechaussée, un bureau, garage et soussol total.Vous recherchez un bien à personnaliser entièrement selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous !Située dans un environnement agréable, cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation complète.Travaux importants à prévoir : électricité, isolation, aménagement intérieur… tout est à repenser pour en faire un lieu de vie à votre image. Les plus :Prix particulièrement attractifBeau potentiel après travaux, idéal pour investisseurs, artisans ou primoaccédants motivésPossibilités d'aménagement intéressantesCette maison représente une opportunité rare pour créer un bien surmesure ou réaliser une opération à forte valeur ajoutée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7316803
reference :	830039919267
departement :	Eure
proche :	Hennezis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Juziers - Bruere

agent immobilier :	Optimhome Juziers - Bruere
nom :	Celine Bruere
adressse :	78820 Juziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Juziers - Bruere

frais estimés de ce bien à Hennezis (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).