maison à vendre Houlbec-Cocherel, Eure

€ 298.000

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Houlbec Cocherel ;à 7 minutes de l'autoroute A13, écoles à Houlbec, Pacy sur Eure et Vernon à 10minutes .Je vous invite en pleine nature dans un havre de paix que vous devrez partager avec les écureuils ,les oiseaux et les arbres.Retour aux sources dans cette belle contemporaine qui de part ses volumes laisse présager d'une qualité de vie inespérée. Vous entrez dans une pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée poele à bois donnant sur une terrasse plein sud à l'abri des regards. Une chambre avec sa douche privative , wc séparés complètent le rez de chaussée. L'étage est composé d'un espace bureau, 2 chambres et une jolie salle de bains et douche.Un garage attenant disposant d'un coin buanderie. Le portail est motorisé, elle s'élève sur un vide sanitaire , possibilité d'extention, piscinable, double vitrage et fibrée. Le jardin ou le parc diront nous fait 2280m2 pour la joie des enfants et animaux domestiques. Le tout au calme avec accès à des chemins de randonnées pédestres.Venez vite succomber!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845852)

détails du bien

Franimo nr:	#6810106
reference :	340939837301
departement :	Eure
proche :	Houlbec-Cocherel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	2275 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Samson

agent immobilier :	Capifrance Samson
nom :	Sylvie Samson
adressse :	78930 Auffreville Brasseuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Samson

frais estimés de ce bien à Houlbec-Cocherel (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).