maison à vendre L'Habit, Eure

€ 491.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Laissez-vous transporter dans un monde de douceur et de tranquillité, sur la commune de l'Habit (27) à proximité des commodités d'Ezy-sur-Eure (27).Découvrez cette magnifique maison de 230m2, nichée sur une parcelle de 664 m2.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce lumineuse de 28m2, actuellement utilisée comme salle de billard, qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud/ouest. Une cuisine entièrement équipée de 22m2 avec son îlot central, un salon chaleureux de 24m2, un coin repas, une salle d'eau, un WC indépendant, une sublime suite parentale avec sa mezzanine, son coin douche et baignoire, WC et dressing attenant, le tout couvrant une superficie totale de 40m2.Un majestueux escalier en fer forgé vous mène à l'étage où vous trouverez 4 chambres pleines de charme (13m2/14m2/18m2 et 16m2), une salle d'eau et un WC séparé.Une pièce de 48m2 attenante à la maison, avec coin eau et WC, peut être aménagée selon vos envies, idéale pour une salle de réception ou une activité professionnelle.Profitez également d'une cuisine d'été, d'un espace détente, d'un garage, d'un atelier et d'une cave pour compléter ce havre de paix.Cette demeure de qualité, entièrement rénovée et décorée avec goût, est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un visiophone et d'un poêle à bois pour un confort absolu.Située non loin des écoles maternelle et primaire du village, et à seulement 15 minutes de la gare de Bueil pour rejoindre Paris Saint Lazare, cette maison est l'endroit rêvé pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839797
reference :	830035044961
departement :	Eure
proche :	L'Habit
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 491.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

agent immobilier :	Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou
nom :	Sandrine Lefrou
adressse :	19 ROUTE DE DREUX 27530 Ezy Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

frais estimés de ce bien à L'Habit (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.274
Taxe foncière Estimation	Entre € 982 et € 3.437
Taxe habitation Estimation	Entre € 982 et € 2.455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).