LA CHAPELLERÉANVILLE – MAISON DE PLAINPIED 3 PIÈCES – 66,67 M² – JARDIN – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS Et si vous profitiez du confort d'une maison avec un véritable esprit campagne, à quelques minutes de Vernon ?Au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, découvrez cette agréable maison mitoyenne de plainpied, située dans une copropriété à taille humaine de 14 logements.Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et un extérieur privatif, sans renoncer à la proximité des commerces et des grands axes. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 31,50 M²La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salonséjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée.Grâce à sa baie vitrée, cet espace convivial profite d'une belle lumière et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cadre idéal pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis. Une buanderie attenante à la cuisine complète cet espace. UN ESPACE NUIT FONCTIONNELUn dégagement dessert : Deux chambres, dont une avec dressing Une salle de bains Un WC indépendantLa maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! UN JARDIN PRIVATIF POUR PROFITER DES BEAUX JOURSVéritable atout du bien : un jardin privatif d'environ 60 m², prolongé par une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. CONFORT & ÉQUIPEMENTSDouble vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage électrique individuel • Ballon d'eau chaude • Fibre optique • Cuisine aménagée et équipée • DPE DLa copropriété comprend 14 logements. Les charges s'élèvent à 244 € par trimestre et comprennent notamment l'entretien des espaces verts et de la microstation. UNE SITUATION ENTRE CAMPAGNE ET COMMODITÉSVous êtes à seulement quelques minutes de Vernon et de sa gare, de l'accès à l'A13 à Douains, des commerces de SaintMarcel et du centre commercial McArthurGlen ParisGiverny.Un emplacement idéal pour conjuguer calme, qualité de vie et mobilité. PRIX : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Surface Carrez : 66,67 m² Pièce de vie : 31,50 m² 2 chambres, dont une avec dressing Jardin privatif : environ 60 m², avec terrasse 2 stationnements privatifs Copropriété : 14 logements Charges : 244 €/trimestre Taxe foncière : 744 €/an DPE : D Aucun travaux à prévoir Une belle alternative à l'appartement : le confort d'une maison de plainpied, un jardin à soi et deux stationnements, dans un environnement calme à proximité de Vernon. Envie de la découvrir ? Contactezmoi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 976€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
