maison à vendre La Couture-Boussey, Eure

€ 190.000

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Bienvenue dans cette maison de plain-pied de 70 m², nichée au cœur d'une charmante commune offrant écoles et commerces accessibles à pied.Cette résidence pratique et fonctionnelle vous accueille dès l'entrée avec un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC, et un local technique, le tout s'étendant harmonieusement sur un terrain de 422 m².Les atouts indéniables de cette propriété comprennent son éligibilité la garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit, une pompe à chaleur pour un confort optimal, des combles aménageables offrant des possibilités d'extension, un terrain clôturé assurant intimité et sécurité, ainsi qu'une pelouse soigneusement semée.Disponible dès mai 2024, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.Située à seulement 5 minutes d'Ezy sur Eure, 5 minutes d'Ivry la Bataille, et 5 minutes de la gare de Bueil (53 minutes vers Paris St-Lazare), elle offre également une accessibilité aisée à Dreux en 25 minutes, à Mantes-la-Jolie en 35 minutes, et à Houdan en 30 minutes.Cette propriété est une invitation à vivre dans le confort et la praticité au sein d'un environnement accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour explorer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6668410
reference :	830033072178
departement :	Eure
proche :	La Couture-Boussey
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	422 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Boissiere - Bruneau

agent immobilier :	Optimhome La Boissiere - Bruneau
nom :	Philippe Bruneau
adressse :	27220 La Boissiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Boissiere - Bruneau

frais estimés de ce bien à La Couture-Boussey (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).