maison à vendre La Haye-Malherbe, Eure

€ 150.000

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Dans l'Eure, à 10 minutes de Louviers et 20 minutes de la métropole rouennaise, dans le triangle Le Neubourg/Louviers/Elbeuf, découvrez au cœur de la campagne euroise, dans un bourg doté de nombreux services et commerces (Boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, bureau de poste, bar tabac, marché hebdomadaire,...)accessibles à pied (500 mètres)L'école communale se situe à proximité et le transport scolaire est assuré pour les plus grands vers le collège et le lycée.Sur une surface habitable de 66 m2, la maison comprend un salon/séjour de 25 m2, une cuisine de 11 m2, 2 chambres d'environ 10 m2 chacune, d'une salle d'eau et WC séparé.Une petite véranda, à usage d'arrière cuisine, se situe à l'arrière de la maison.Un sous-sol total permet le stationnement d'un véhicule et de nombreux espaces de rangement dont une cave.Son terrain de 1700 m2 constitue l'un des points forts de ce bien avec possibilité de projet de division.La maison est raccordée au tout à l'égout et éligible à la fibre optique.Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831655
reference :	830039416517
departement :	Eure
proche :	La Haye-Malherbe
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marbeuf - Gaillard

agent immobilier :	Optimhome Marbeuf - Gaillard
nom :	Thomas Gaillard
adressse :	27110 Marbeuf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marbeuf - Gaillard

frais estimés de ce bien à La Haye-Malherbe (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).