maison à vendre La Houssaye, Eure

€ 246.000

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Maison de charme d'environ 112 m2 dans son environnement calme et paisible, entourée de nature.Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, la salle de bain, un WC et le séjour d'environ 30 m².La pièce de vie traversante est équipée d'un poêle à bois, avec accès terrasse exposée sud, elle donne aussi sur une chambre lumineuse d'environ 18 m².A l'arrière de la maison se trouve une pièce pour le ballon, qui peut recevoir machine à laver et sèche linge.À l'étage : un palier lumineux d'environ 11 m², pouvant servir de bureau et 3 chambres de 10 à 13 m² environ avec vue sur la nature.A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage indépendant d'environ 34 m² avec grenier aménageable et cave ainsi que trois carports en bois.Le tout s'étend sur un terrain d'environ 10300 m² qui comprend une partie pouvant servir d'herbage pour vos animaux !Située à 13 km de Conches-en-Ouche et de Beaumont-le-Roger, 23 km de Bernay et du Neubourg.Premières commodités à 2 km.Venez apprécier ce havre de paix afin de vous projeter en famille, une tyrolienne vous attend pour profiter avec vos enfants ! L'idéal pour une maison de vacances ou secondaire !Acquéreurs, investisseurs, professionnels de l'immobilier, à bientôt pour une visite !. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841791)

détails du bien

Franimo nr:	#6786132
reference :	340939799970
departement :	Eure
proche :	La Houssaye
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	10280 m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mirabel

agent immobilier :	Capifrance Mirabel
nom :	Mirabel
adressse :	27240 Gouville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mirabel

frais estimés de ce bien à La Houssaye (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).