maison à vendre Le Neubourg, Eure

€ 250.000

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À mi-chemin du Neubourg et de Conches-en-Ouche, une très belle maison dans un écrin de verdure.Placée sur un terrain de plus de 2000m², elle bénéficie d'un calme rare et aucun vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée comprenant un placard sous escalier. La partie gauche du niveau comporte un séjour très lumineux et une cuisine dinatoire de 16m². Le couloir donne également accès à une salle de bain et des w.c. séparés. Sur votre droite, deux chambres, dont une faisant actuellement office de bureau, sont présentes rendant la maison parfaitement viable de plain-pied.Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres chacune à une extrémité de la maison ainsi qu’une salle de jeux, une salle d’eau, des w.c. et une dernière chambre. Une maison idéale pour une famille nombreuse.Un garage accessible depuis l’entrée en passant par la buanderie vous permettra de ranger deux voitures et de compléter les nombreux rangements de la maison avec son grenier.Coté terrain, pas loin de 2500m² vous permettront de profiter du clame et de la verdure. Quelques arbres fruitiers sont déjà présents, pommier, cerisier, prunier…Pour les plus bricoleurs et les jardiniers, deux cabanes sur dalle béton s’ajoutent à la surface déjà conséquente du garage.Pour la proximité, l’école élémentaire est à 400m, le collège et le lycée bénéficient du ramassage scolaire proche de la maison.L'entretien de la chaudière vient d’être réalisé ainsi que le ramonage.Évreux est à 32 minutes, Paris à 1h35 et la plage à 1h20. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6725083
reference :	830038419737
departement :	Eure
proche :	Le Neubourg
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	2342 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bosc Roger En Roumois - Navennec

agent immobilier :	Optimhome Le Bosc Roger En Roumois - Navennec
nom :	Denis Navennec
adressse :	27670 Le Bosc Roger En Roumois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bosc Roger En Roumois - Navennec

frais estimés de ce bien à Le Neubourg (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).