maison à vendre Le Neubourg, Eure

€ 245.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EN EXCLUSIVITÉÀ découvrir sans tarder : charmante maison de plainpied d'environ 101 m² habitables, de 2001, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable sur un beau terrain plat et arboré de 1600 m².Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés.Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Une salle de bain mixte avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.Les extérieurs et dépendances offrent de véritables atouts :• 2 terrasses pour profiter des beaux jours• Garage de 45 m² sur 2 niveaux• CharreterieLes prestations qui font la différence : Fibre optique Assainissement conforme Aucun travaux à prévoirSituation idéale : À seulement 5 km du Neubourg 20 km d'Évreux 20 km de LouviersUne maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et fonctionnalité.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7335968
reference :	830039056138
departement :	Eure
proche :	Le Neubourg
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	1619 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Harcourt - Courtel

agent immobilier :	Optimhome Harcourt - Courtel
nom :	Aurélie Courtel
adressse :	12 rue de la libération Août 1944 27800 Harcourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Harcourt - Courtel

frais estimés de ce bien à Le Neubourg (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).