maison à vendre Le Neubourg, Eure

€ 235.000

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Située à 10 minutes du centre ville du Neubourg, sur l'axe Le Neubourg-Évreux, venez découvrir cette maison familiale de 108 m², parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes.Dès l'entrée, vous découvrirez un sas d'entrée chauffé, donnant également accès à un espace buanderie pratique et fonctionnel. Il dessert ensuite un spacieux double séjour, agrandi récemment, offrant une belle luminosité et un espace de vie convivial.La maison bénéficie également d'une belle cuisine équipée, fonctionnelle et soigneusement aménagée, offrant un espace agréable au quotidien pour cuisiner et partager de bons moments.Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce palière, idéale pour aménager un espace dédié aux enfants, avec un coin jeux, lecture ou détente. Un WC avec lavabo complète cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que de plusieurs solutions de stationnement avec un garage pouvant accueillir deux véhicules et un grand carport. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé.Une maison soigneusement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une visite s'impose pour découvrir tout le confort de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7418439
reference : 830031166154
departement : Eure
proche : Le Neubourg
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 108 m2
surface du terrain : 1120 m2
prix : € 235.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Lucas
adressse : 6 rue de pannette, Appt A103 27000 Evreux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Neubourg (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.662
Taxe foncière
Estimation
Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation
Estimation
Entre € 470 et € 1.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Neubourg, Eure, référence: 830031166154

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