maison à vendre Lieurey, Eure

€ 159.900

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Richard LENOIR, Conseiller Immobilier Optimhome Prestige, je suis enchanté de vous présenter cette propriété pleine de charme, située dans un quartier paisible d'un village Normand.Dès que vous passerez la porte de cette maison, vous serez accueilli par un séjour salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments agréables entre amis et en famille. De chaque côté du séjour, vous découvrirez une première chambre, tandis qu'à l'autre extrémité se trouvent une seconde chambre, un wc et une salle de bains.À l'étage, un grenier spacieux vous offre la possibilité de le transformer selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et personnalisé.En explorant le jardin, vous tomberez sous le charme d'une magnifique zone de réception orientée plein sud. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité tout en admirant une vue imprenable sur la campagne environnante.Une petite dépendance vient compléter cette oasis de tranquillité, offrant des possibilités supplémentaires pour concrétiser vos projets et vos aspirations.Cette longère est prête à vous accueillir ! Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et venez vous y installer. De plus, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 km, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute en seulement 10 minutes.N'hésitez plus et venez découvrir cette merveilleuse opportunité immobilière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur dans ce véritable coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6625151
reference :	830034559356
departement :	Eure
proche :	Lieurey
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	2899 m2
prix :	€ 159.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

agent immobilier :	Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
nom :	Richard Lenoir
adressse :	La Baronnie 27260 Fresne Cauverville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

frais estimés de ce bien à Lieurey (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.495
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,80 et € 799,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).