maison à vendre Lieurey, Eure

€ 449.700

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À la recherche du lieu idéal pour accueillir votre famille dans le confort moderne ? Ne cherchez pas plus loin !Je suis Richard LENOIR, Conseiller immobilier OPTIMHOME et je vous présente en Exclusivité cette magnifique maison contemporaine qui offre le parfait équilibre entre design moderne, fonctionnalité et espace pour répondre à toutes les attentes d'une vie familiale épanouissante.Caractéristiques Principales: Architecture Moderne: Construite avec des lignes épurées et des matériaux contemporains, cette maison respire la modernité. Spacieuse et Lumineuse: Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Distribution Pratique: Les espaces de vie sont judicieusement répartis pour répondre aux besoins de la vie quotidienne tout en maximisant le confort. Cuisine Familiale: Une cuisine moderne, entièrement équipée, qui deviendra le cœur de la maison, idéale pour préparer et partager des repas en famille. Chambres Confortables: Des chambres spacieuses offrant des recoins chaleureux, garantissant un repos optimal pour chaque membre de la famille. Espaces de Vie Supplémentaires: Un bureau pour le télétravail, une salle de jeux pour les enfants, et une salle de bain pour répondre à toutes les exigences familiales. Jardin Paisible: Profitez d'un espace extérieur aménagé pour les jeux, les repas en plein air et les moments de détente en famille.Équipements: Propriété équipée de la fibre Assainissement individuel aux normes Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologiqueLocalisation:Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lieurey, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des espaces verts.Cette maison moderne et familiale est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818944
reference :	830034674819
departement :	Eure
proche :	Lieurey
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	2057 m2
prix :	€ 449.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

agent immobilier :	Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
nom :	Richard Lenoir
adressse :	La Baronnie 27260 Fresne Cauverville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

frais estimés de ce bien à Lieurey (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 899 et € 3.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 899,40 et € 2.248,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).