maison à vendre Nonancourt, Eure

€ 163.000

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Vous aimez la nature, le calme tout en étant à proximité des commodités.Venez découvrir cette ancienne chaumière située parmi les arbres.Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un espace de vie avec poêle à bois installé en 2022 qui chauffe l'étage grâce au conduit. Vous trouverez également une véranda, une cuisine et arrière cuisine et une salle d’eau avec wc.Le salon à un accès direct sur une terrasse de 20 m2 orientée Sud-est.À l’étage se situe 3 chambres dont une en enfilade avec placards sous pente et vue sur le jardin.La toiture a été refaite en 2019.Un abri voiture 2 places qui peut également servir d'atelier, un poulailler, une volière et une roulotte complètent cette ravissante maison.Le tout sur un terrain clos, arboré et sans-vis-à-vis de 2100 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Laurie JOLIMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816159)

détails du bien

Franimo nr:	#6631583
reference :	340932328265
departement :	Eure
proche :	Nonancourt
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	2100 m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joliman

agent immobilier :	Capifrance Joliman
nom :	Laurie Joliman
adressse :	28350 Dampierre Sur Avre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joliman

frais estimés de ce bien à Nonancourt (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).