maison à vendre Pacy-sur-Eure, Eure

€ 325.000

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Située dans le charmant village de la Heunière, sur l'axe Pacy Sur Eure et Vernon, à proximité immédiate de l'A13.Vous cherchez une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ?Déposez vos valises dans cette belle propriété de 134 M2 combinant le charme d'une construction de 1989 et le confort d'un agrandissement moderne de 2011.SES ATOUTS MAJEURS :Lumière et confort avec une pièce de vie traversante et une cheminée avec insert (répartition de chaleur à l'étage), ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud Ouest.Une vie de plein pied grace à une grande suite parentale au rez de chaussée et sa salle de douche privative et un WC indépendant.A l'étage un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une 4 ème chambre) et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche.Sous sol total comprenant un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et deux grands espaces de stockage ou atelier.La maison est sur un terrain de 1290 m2 au calme absolu.Classée en DPE C, en plus de sa cheminée bois, cette maison dispose d'un chauffage électrique connecté, double et triple vitrage.N'hesitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) Laurent NOEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972426

détails du bien

Franimo nr:	#7424453
reference :	340931187535
departement :	Eure
proche :	Pacy-sur-Eure
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1290 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	176
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noel

agent immobilier :	Capifrance Noel
nom :	Laurent Noel
adressse :	27510 Foret la folie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noel

frais estimés de ce bien à Pacy-sur-Eure (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).