maison à vendre Romilly-sur-Andelle, Eure

€ 255.000

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Très bien située à AMFREVILLE-SOUS-LES MONTS village en bord de Seine à 5 minutes du panorama des deux amants, proche Romilly-sur-Andelle, à seulement 1h30 de Paris, 1h00 de la côte Normande, 20 minutes de la A13, de Tourville-la-Rivière et 30 minutes de Rouen.Dans un environnement calme et sans vis à vis, Venez découvrir cette maison familiale de 165 m2 sur 1790 m2 de jardin arboré .Vous serez séduit par les espaces spacieux, confortable et le côté campagne de cette maison.Au rez-de chaussé; une entrée donnant sur une séjour de 35m2 traversant avec sa belle cheminée à insert ainsi que sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m2.Le coup de cœur de cette maison, sa magnifique véranda de 34m2 exposée Sud/Est vous permet de profiter du soleil toute l’année et d’un grand espace pour recevoir.Toujours au rez-de-chaussée, un cellier, un toilette indépendant, une chambre de 9 m2 et une salle de douche.A l’étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Sa chambre parentale de 17 m2 surplombée de son balcon, ainsi que son grand dressing sera vous charmer.Le sous-sol total de 105 m2 est un vrai atout pour cette maison, place à votre imagination pour en faire bon usage.A l'extérieur, vous profitez d’un grand jardin permettant de s'évader tout en restant tranquillement chez soi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Aurélie MANECHÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843249)

détails du bien

Franimo nr:	#6791887
reference :	340931136895
departement :	Eure
proche :	Romilly-sur-Andelle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	1796 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maneché

agent immobilier :	Capifrance Maneché
nom :	Aurélie Maneché
adressse :	27380 Amfreville Sous Les Monts France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maneché

frais estimés de ce bien à Romilly-sur-Andelle (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).