Une maison familiale, confortable et parfaitement située, où tout se fait à pied !Au cœur de Routot, à seulement quelques pas des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2015, offrant environ 130 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 000 m².Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement entièrement de plainpied, idéal pour une vie familiale confortable et pratique au quotidien.La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC.Un véritable atout : la suite parentaleL'ancien garage a été entièrement aménagé en une suite parentale indépendante, composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative.Un espace particulièrement appréciable pour préserver l'intimité des parents, recevoir famille ou amis, ou encore créer un espace dédié au télétravail.Et si vous avez besoin d'un garage, aucun souci : l'aménagement actuel peut facilement être repensé afin de retrouver sa fonction initiale. Vous pourrez ainsi disposer de 3 chambres + garage, selon vos besoins et votre projet.Un extérieur qui invite à profiterImplantée sur une parcelle de 1 000 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, offrant un environnement agréable et paisible pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.Un abri de jardin complète l'ensemble et permet de stocker facilement outils, mobilier extérieur et équipements.Routot centre : une vie pratique au quotidienL'un des véritables points forts de cette propriété réside dans son emplacement : écoles, commerces et services du centrebourg accessibles à pied.Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre.Les + : Construction 2015 Environ 130 m² habitables Vie entièrement de plainpied 4 chambres actuellement Suite parentale avec salle d'eau privative Possibilité de retrouver un garage Terrain clos et arboré de 1 000 m² Abri de jardin Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques Toutàl'égout Centre de Routot, commerces et écoles à piedUne maison à découvrir sans tarder !Une propriété familiale pleine de potentiel, dans un environnement agréable et avec une situation particulièrement pratique.Foncier 1437€À visiter rapidement : vous pourriez bien avoir le coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
