maison à vendre Saint-André-de-l'Eure, Eure

Située en plein centre de Saint-André-de-l'Eure (27220), cette maison de 83 m² est idéale pour un premier achat : ici, tout se fait à pied (commerces, écoles, collège, transports)… et la voiture risque clairement de devenir optionnelle.Un bien atypique, mais surtout facile à vivre !Derrière son charme singulier, cette maison parfaitement entretenue propose une organisation simple, fonctionnelle et pensée pour le quotidien.La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et crée un espace convivial où l'on se projette immédiatement.Le poêle à granulés apporte un vrai confort de vie, idéal pour les soirées d'hiver (et pour garder un peu de budget pour les projets du week-end, ce qui est toujours appréciable).À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements intégrés, bien agencées et faciles à vivre.Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble, avec des finitions soignées et actuelles.Une cave vient ajouter un espace de stockage toujours pratique (parce qu'on en manque toujours un peu…).La maison est également équipée de la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les soirées streaming sans interruption.Un extérieur agréable Une terrasse sous pergola permet de profiter des beaux jours en toute simplicité : petit-déjeuner au soleil, apéritifs entre amis ou moments de détente… chacun y trouvera son rythme.Un emplacement idéal pour se lancer sereinementSaint-André-de-l'Eure est une commune dynamique et pratique, offrant tous les services essentiels : commerces, santé, écoles et marché local. Un équilibre parfait entre vie de village et confort du quotidien.Le bon choix pour un premier achat Une maison fonctionnelle, agréable, sans travaux majeurs et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Une visite et vous saurez pourquoi elle coche toutes les cases — ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )