maison à vendre Saint-André-de-l'Eure, Eure

€ 201.000

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Laissezvous séduire par cette maison pleine de charme, où l'authenticité de l'ancien rencontre un art de vivre chaleureux et convivial.Dès les premiers pas, les extérieurs offrent une véritable parenthèse champêtre : un jardin joliment arboré et fleuri, sans aucun visàvis, invitant à profiter pleinement des multiples terrasses au fil des saisons. L'été, on imagine facilement les repas entre amis ou en famille au cœur de la verdure ; l'hiver, les espaces extérieurs conservent toute leur atmosphère cosy et apaisante.À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce à une décoration au charme brocante et au cachet de l'ancien préservé. Le rezdechaussée, ouvert, lumineux et particulièrement fonctionnel, propose un espace de vie agréable au quotidien, pensé pour recevoir et partager de beaux moments.Cette maison pourra devenir le lieu idéal de vos futures réunions de famille et retrouvailles entre amis, dans un environnement accueillant et vivant pour une famille en quête de praticité.Située à proximité du centreville, de Carrefour Market, des écoles jusqu'au collège, des médecins et de la maison médicale, elle bénéficie également d'un cadre de vie recherché grâce à ses nombreuses associations, ses commerces de proximité et l'ambiance conviviale de ce village dynamique et attractif.Venez découvrir cette maison de campagne pour les amoureux d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7336169
reference : 830032926277
departement : Eure
proche : Saint-André-de-l'Eure
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 106 m2
surface du terrain : 1400 m2
prix : € 201.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marcilly la campagne - Jouanneau

agent immobilier : Optimhome Marcilly la campagne - Jouanneau
nom : Thibault Jouanneau
adressse : 7 rue de l’orme 27320 Marcilly la campagne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-l'Eure (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.322
Taxe foncière
Estimation
Entre € 402 et € 1.407
Taxe habitation
Estimation
Entre € 402 et € 1.005
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-André-de-l'Eure, Eure, référence: 830032926277

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