maison à vendre Saint-Just, Eure

€ 335.000

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À SAINTJUST : le confort d'une maison familiale… avec une vraie vie de plainpied ! Vous cherchez de l'espace, un jardin agréable et une maison bien située ? Cette maison pourrait bien vous faire battre le cœur Située à SaintJust, aux portes de Vernon et de SaintMarcel, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : écoles et commerces à proximité, gare et accès autoroutier facilement accessibles Avec ses 148 m² habitables, son terrain clos et plat de 624 m² et son soussol total, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour toute la famille Au rezdechaussée :• Une entrée• Un vaste espace de vie composé d'un séjour de 33 m² et d'un salon de 25 m² • Une cuisine ouverte• Une chambre• Une salle d'eau• Un WC indépendantLe vrai plus : vous pouvez vivre de plainpied, avec une chambre et une salle d'eau au rezdechaussée À l'étage :• Trois chambres, dont deux de plus de 16 m²• Un dressing• Une salle de bain avec WC Le soussol total accueille un garage et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et d'une belle terrasse à l'arrière pour vos moments en famille ou entre amis Les équipements et informations à retenir :• DPE C • Chauffage électrique et poêle à granulés • Ballon thermodynamique installé en 2025• Volets roulants électriques• Fenêtres bois double vitrage• Fibre• Assainissement toutàl'égout conforme• Taxe foncière : 2 649 € Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Une maison généreuse, fonctionnelle et idéalement située… avec de belles prestations pour accueillir votre prochain projet de vie Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Contactezmoi directement pour organiser une visite ! Je serai ravie de vous la faire découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418410
reference :	830036479426
departement :	Eure
proche :	Saint-Just
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	624 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vernon - Costes

agent immobilier :	Optimhome Vernon - Costes
nom :	Sabrina Costes
adressse :	27200 Vernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vernon - Costes

frais estimés de ce bien à Saint-Just (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).