maison à vendre Saint-Léger-de-Rotes, Eure

€ 269.000

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Découvrez cette charmante maison de style pavillon, alliant espace, confort et authenticité, idéale pour une grande famille ou des amateurs de grands volumes. Cette maison de 145 M2 est composée au rezdechaussée d'un grand salon lumineux de 39 M2 avec une cheminée avec un insert. une cuisine fonctionnelle et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier avec un coin bureau dessert 3 autres chambres et une salle de bain et wc. Au soussol un porte automatique donne accès à un grand garage pouvant recevoir 2 voitures , une buanderie et un chaufferie le tout sur 100 M2. Accolé à la maison un grand et haut carport de 44 M2 pouvant recevoir un gros et grand véhicule. Sur le terrain de 3790 M2 se trouve également une petite dépendance servant de rangement. Chauffage au fuel, DPE en D. Double vitrage. Zone fibrée. Belle et grande terrasse de 50 M2 équipée d'un store banne électrique. Exposition Sud. Les commerces de proximité se trouvent à Serquigny, Bernay 8KM ou Menneval à 5 à 7 mn en voiture. Il y a également une gare à Serquigny et à Bernay. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez FrançoisXavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7393580
reference :	830033303115
departement :	Eure
proche :	Saint-Léger-de-Rotes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	3790 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

agent immobilier :	Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux
nom :	Le Roux
adressse :	14130 Bonneville La Louvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-de-Rotes (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).